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他的條件無法量化…龍腦戶拆了 難題仍未解
中秋連假的前一天，正當人們思考著如何消磨3天假期、該去哪裡烤肉時，汀州路都更預定地上1棟3層老宅消失了。不像過去文林苑有大批媒體及陳抗民眾守護，老宅消失得無聲無息，只留下一些些的報導記載它的離去，還有各種流言蜚語。
這棟老宅曾經躍上媒體版面的理由，是因屋主的特立獨行。該區都更是由當地居民自行發起，經表決後選定太平洋建設作為執行建商，80戶中有79戶皆同意參與都更，僅剩下1戶老宅不同意，其屋主因認定該地為風水中的「龍腦」，過去包括復興空難、八仙塵爆等種種災害皆因破壞風水而起，因而始終不願參與都更。在建商已拆除其餘79戶後，同意戶透過議員頻頻向台北市長柯文哲請命，希望能快點回家，柯P更曾經親上火線「開示」屋主而未果。
延宕了幾個月，老宅終究在沒人關注的情況下默默消失了。屋主羅進光向媒體表示他完全不知情，台北市政府則表示為建商所為，市府並未代為拆除。
據說，在事情發生的當下，有網友將怪手夷平老宅的照片PO上網，但融資信用貸款任何問題免費諮詢隨即移除，也有人說，在幾天前曾看到有人事先入屋搬走相關用品，懷疑屋主早已與建商串通好。
房子怎麼消失 當地民眾也不知
「我跟你講喔，我真的完全不知道！但坦白講我也不在現場，因為剛好我們辦活動，我們到中午的時候去詔安街那邊布置場地，結果回來人家說房子倒掉了！你可以去問，每個人都不曉得怎麼倒掉的。」辦公室就在都更預定地周邊的里長陳宏明說，自己當時並不在現場，但據附近鄰居的說法，當時一陣煙霧瀰漫，接著轟隆一聲房子瞬間倒塌，沒有人能肯定地說出房子是自己倒下或是被人為推倒的。
附近機車行老闆則說，他沒看到拆屋，當下聽到房屋倒塌的巨大聲音，隨後只看到怪手在肢解房子殘骸，而怪手先前便已進工地內進行其他工程。
談起都更過程，陳宏明說，在1個多月前，建商曾經通知他，因工程需要要廢巷，當時他有些納悶，這麼重要的事情怎麼沒有事先正式公告，去文相關單位才知道廢巷屬於整體都更工程之下，並不需要另行公告，而當時看到開工通知書上的建照核發日期是今年1月27日，由此可見，拆除執照雖是去年由前市長郝龍斌頒發，但現任市長柯文哲仍難辭其咎；而在廢巷工程開始進行後，建商在原先的巷子周遭高築鐵皮，怪手也入內開始動工，由於現場僱有保全，外界的人更難一探究竟。
流言指羅進光知情 里長：我不相信
身為里長，陳宏明身段相當柔軟，與同意戶、建商及屋主羅進光都有往來，也是社區中少數能與羅進光交心的人。談起有人謠傳羅進光可能事先已知道此事，陳宏明說「打死我也不相信」。他說，羅進光才在房屋遭拆的那個周一來辦公室領重陽敬老年金，還帶粄條來送他，言談中完全沒有異狀，已與羅建立起連繫的他說「我認為他不可能瞞我」。
而先前柯文哲、副市長鄧家基來探訪羅進光時，陳宏明皆在一旁。陳宏明說，羅進光不管跟誰談，都不曾動搖過自己的意念，從未改變過「保衛龍腦」的想法；在溝通過程中，羅的想法似乎也逐漸軟化，從過去的「不能開挖」到「挖淺一點留作公園綠地」等。而當時鄧家基曾希望里長安排羅進光與建商直接對談，陳宏明說羅進光即使碰到建商，也仍堅持自己的想法，雙方最終依舊沒有共識。
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羅進光（著紅衣者）與副市長鄧家基會談。（里長陳宏明提供）
誰對誰錯？建商也無奈
談起龍腦戶，太平洋建設副總陳清輝也相當無奈。陳清輝說，太平洋建設是住戶找來的實施者，透過都市更新基金會介紹，才會踏入永功里的都更案；過程中屢次與羅進光溝通，早從拆除79戶時就已告知羅進光可能拆屋，但無法達成共識的問題則是條件。
「因為基本上，沒有辦法把他的條件做成一個量化的，問題就在這個地方。包括都更因他這個房子產生出來的權益、更新拆房子等等之類的權益、租金的權益，這些東西我都不會少掉啊，有些東西我們都提到法院去了，那本身份內的房子也會在阿！」陳清輝說，羅進光該有的權益，太平洋全會提供，會以老屋試算的價格重新分配新大樓的房屋，也都已完成法律程序上的處理了，但最大問題仍是羅進光要的並不是這些量化、金錢上的條件，而是一個理念。
「有量化大家數字上面可以溝通，但條件變成一個文字、你沒辦法量化的時候，就沒辦法，包括我們事後也是一樣，繼續跟羅先生聯絡溝通。」陳清輝說，羅進光參與公視錄影時提到，希望能保留龍腦地，土地不要挖太深，把79戶同意戶安置到台北市政府的社會住宅去，但他說這也有窒礙難行的地方，「但你想，這79戶同意戶土地也是人家的，他怎麼會同意搬離那邊？當然有些東西提出來可以討論，我們並沒有排斥。」
陳清輝並進一步提出對現行法律的質疑，他說這件事情很難說絕對的對或錯，從79戶的角度來講好像是對，但就1戶的角度來講好像又是錯，你不去處理79戶，那他告了我好像又是錯，「我也常講，都更講白了法令就定在那個地方，他幫你定對還是定錯，我們都是跟著法令在走的，太平洋也不是說違法亂紀阿！所以有一些為難啦！老實講，也希望做一個好的個案，讓各界做都更參考。」
在龍腦都更的強拆爭議中，不論是同意戶、不同意戶或者建商，似乎都充滿著無奈，大家也許都不想當壞人或做壞事，但種種情形就造就了目前的困境，凸顯出的即是現行都更法規中仍是以多數決作為民主機制的無奈。
龍腦戶羅進光。（曾原信攝）
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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/他的條件無法量化-龍腦戶拆了-難題仍未解-001000066.html
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