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佛山5月新房成交超百萬方 端午成交同比大增246%
根據世聯地產統計數據顯示，5月佛山新房共成交101.77萬平米，成交套數9738套，成為限購以來佛山單月最高成交量，這一數據與易居市場周報統計較為接近。從數據情況來看，5月周平均成交量都在20萬方以上，頭兩周成交量接近30萬方。
根據新浪樂居不完全統計，端午三天佛山禪城、南海、順德、三水四區商品房成交量1012套。其中禪桂順三區商品房成交970套，同比去年的262套大增246%。其中，南海是成交主力區域，占瞭全市(除高明)成交近7成。"5月30日、31日部分廣佛交界項目入市，一推就是上百套，網簽滯後到6月1、2日錄入，上百套的成交量並不奇怪。"葛樸認為，未來不排除中小型本土房企會持續跟風降價，6月成交量或跟5月持平。
南海廣佛交界盤撐場高位成交
來自佛山多傢代理商統計數據顯示，今年佛山"紅五月"新房成交面積超過百萬平米，成交套數超過9500套。端午小長假禪桂順三區商品房成交970套，同比去年大增246%。
內容來自sina新聞
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5月10日，中海錦城推售1街5、6、11、12座新品，共512套，戶型為103-141平米三房。中 海錦城打出按揭97折優惠，相比起此前均價1.3萬元/平米，本批產品折後網簽價低至11670 元/平米。加之上一批產品在5月第二周集中網簽，中海錦城5月成交過千套。
"從數據本身來看，拋開4月的網簽滯後等因素，在全國二線城市排名中，佛山接近100萬方的成交量還是比較靠前的。"世聯地產佛山總經理葛樸分析認為，佛山本身的購房基數很大，本地購買力很強。除此之外，今年佛山市場的產品供應結構以及價格都較為合理，比如說禪桂中心、千燈湖以及近郊大瀝、獅山、南莊，再遠一點去到三水、高明都有充足的貨量供應。另外，城區中心樓價有明顯調整，像季華路沿線房價最便宜的都有7、8千塊，合適的價格讓剛需客戶能夠快速成交。
限購以來單月最高成交量
2011年1月-2014年4月佛山一手住宅成交情況（制圖：劉艷君）點擊看大圖
新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)作為傳統樓市銷售旺季，五、六月對於開發商上半年成交業績至關重要。在全國上下多個城市喊"紅五月"不紅，六月"開門冷"的時候，佛山的表現卻恰好相反。五月佛山新房成交面積超過百萬方，成為限購以來單月最高成交量，端午三天小長假成交量更是同比大增246%。【點擊查看專題】
從數據中可以發現，南海成交量完全撐起瞭佛山高位成交量。世聯地產報告指出，5月每一周佛山銷售前十強樓盤都主要分佈在南海。最高時，前十強樓盤有7個出自南海。而南海的成交量主要依賴部分廣佛交界、性價比高的大盤。
5月佛山樓市延續瞭4月的密集推盤節奏，全月新增預售面積114.33萬平米，有效帶動瞭成交量上漲。
5月25日，位於大瀝的純新盤華星華府首次推出23蘆洲區農地貸款額度2套貨量，開盤當日售出近9成。
除此之外，裡水的柏悅華府、領地海納豪庭、金沙洲的金名都、廣物山海名門以及三山新城的保利西雅圖等也都榜上有名。
相比之下，禪城和高明樓盤隻有個別樓盤進入銷售前十強。
端午小長假佛山商品房（除高明）成交情況（制圖：蔡倩）
端午小長假成交同比大增246%
葛樸認為，5月之前的佛山樓市還沒有出現降價甩賣的地步，基本上都是品牌開發商為瞭追半年業績的需求，以價換量，還沒有在全市范圍內看到大范圍的價格戰。不過，未來不排除在某些供求不均衡的區域出現價格戰，如羅村等區域。"因為部分區域產品同質化比較嚴重，大傢拿地也差不多，不排除會出現價格戰。"
端午節期間，佛山大部分項目以兒童、端午雙節暖場活動為主吸引客戶關註，也有少部分項目開盤推貨。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/13094189560.shtml
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