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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新浪樂居訊（實習編輯 朱程強）繼6月底銀行"錢荒"波及全國之後，近日多個城市再傳銀行信貸緊張。有報道稱，北京部分銀行取消房貸利率優惠，部分上浮20%；南京各大銀行也不同程度上抬首套房貸利率，在鄭州市中國銀行上浮比例甚至高達50%。而記者通過對煙臺十傢銀行的調查瞭解到，煙臺的房貸利率整體比較平穩，多數銀行優惠仍在，並未出現上浮情況。

  華夏銀行的工作人員告訴記者，對於二套房的房貸辦理限制表較多，如果是煙臺市民隻要首付60%即可以辦理房貸，房貸利率執行上浮10%的標準；而對於外地人來說，要想在煙臺辦理二套房貸則需要提供一年以上的社保等證明，具體的還要根據樓盤與銀行的情況而定。

  從本次調查來看，各傢執行的房貸利率主要分為兩大梯隊。第一梯隊是執行基準利率的銀行，主要有：光大銀行、招商銀行；第二梯隊執行基礎利率的基礎上下浮10%，即房貸利率9折優惠，主要有：工商銀行、農業銀行、興業銀行。

  記者在采訪中瞭解到，不管是執行基準利率，還是基準利率下浮10%，多數銀行的個人房貸隻接受與銀行有合作關系的開發商樓盤，農業銀行、工商銀行、光大銀行、興業銀行等的工作人員均表示，"隻能給與銀行有合作關系的樓盤辦理房貸，如果開發商與銀行沒有合作關系，銀行是無法直接為客戶辦理貸款的。"

煙臺各大銀行近期首套房貸利率一覽

  另外，浦發銀行的工作人員告訴記者，首套房貸利率根據與其合作的樓盤情況靈活制定，不同的樓盤執行的標準是不一樣的，甚至四季的標準都可能不一樣。但是有一點是肯定的，那就是所有合作樓盤的首套房貸利率在基準利率的基礎上都不會出現上浮情況。

  貸款利率整體平穩多數銀行仍有優惠

  對於二套房是否可以辦理房貸，多數銀行表示可以辦理，但是需要首付60%，另外房貸利率是在基準利率的基礎上上浮10%，並且也僅限於與銀行有合作關系的樓盤。



  華夏銀行則執行首套房貸利率95折優惠，而今年年初華夏銀行執行的是9折優惠，因此較年初出現小幅上浮，但是仍低於基準利率的標準。

  多數銀行可辦二套房貸但需首付60%

內容來自si房子信貸銀行貸款全省皆可處理na新聞

  房貸利率是否調整要等上級通知

  當記者問及，在全國其他城市部分銀行的房貸利率出現上浮現象，煙臺在近段時間是否會做出相應的調整時，港城各屏東土地貸款大銀行均表示，近期仍執行現有的房貸折扣，至於何時調整要等上級批文。

  招商銀行的工作人員表示，是否調整房貸利率折扣，要根據國傢政策調整，"總行下文就會執行"。但是，現階段還是執行9折優惠。農業銀行、工商銀行也均表示，目前的房貸利率還沒有要上浮的跡象。

  總的來說，煙臺個人房貸利率整體比較平穩，或執行基準利率，或執行9折優惠，暫時不會出現上浮情況，請廣大市民不用擔心。

煙臺各銀行房貸利率整體穩定 多數銀行9折優惠

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/15412390045.shtml

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