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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??雖然當天樓盤並未做活動宣傳,但到內場有兩個特地為小朋友準備的暖場活動,一個是蠟燭制作,一個是雞米花品嘗。小編以購房者詢問樓盤情況,接待的置業顧問稱,他們“最牛逼”的莫過於砂子塘的學位房,“很多樓盤說的學位房其實是就近入學,並不能保證百分之百上學,而我們的學校都已經建成多年瞭,小孩上學絕對沒有問題。”





內容來自sina新聞

??關於交房時間延遲,樓盤工作人員支支吾吾,並沒有讓業主聽到合理的解釋。而後,小編發現該項目負面新聞頗多,有人舉報泰禹雲開一品外墻脫落、屋頂漏水。更有甚者,在近日,有業主組織維權,樓盤在不符合交房標準的情況下,開發商逼迫業主交房,並且私自將一級物業更改為三級物業。

踩盤特工隊學位房直降500元 是噱頭還是真實惠

??從網絡上查詢樓盤位置,泰禹雲開一品位於沙灣路與萬傢麗路交匯處,隻有一輛121路公交車到達,小編從火車站出發,乘坐該趟公交車,大概40分鐘達到終點站,站名顯示即為泰禹傢園。

??站在街角,環顧四周,小編發現四周已是較成熟小區,新舊住宅鱗次櫛比,隻是可望到的泰禹雲開一品,此時不知所在何處。在路人的指引下,小編沿著通向砂子塘小學東校區的道路,到達棕色建築區域,可惜仍不見泰禹雲開一品的營銷中心。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-10/20265992271163353787225.shtml

??屢試不爽孟母心



??綜合點評:在長沙,開發商無論是買房送車、低首付等營銷活動,都不及降價的效果好。泰禹雲開一品在政策利好疊加的前提下,選擇簡單粗暴的“降價”,對觀望客戶不得不說吸引力很大。隻是,在面對降價誘惑時,購房者仍需綜合考慮開發商口碑、樓盤質量、已購房業主的體驗等因素,別被價格弄昏瞭頭。

??還在車上時,小編遠遠眺望到泰禹雲開一品的宣傳廣告,醒目的亮出“5888元/㎡”價格,棕色的歐式建築風格將其與前幾期項目區別開來。

??住在附近陳女士,在接到樓盤降價的消息後,帶著傢人過來看房。“我有朋友去年買還是6500元,現在的價格還是挺劃算的,小孩下半年就要讀小學瞭,正好買房就入學。”在小編踩盤的當天,陳女士現場交付5000元進行認籌,以後可以抵扣3萬元房款。



??孟母三遷,隻為孟子有個好的學習環境。現實生活中,又有多少和孟母一樣的父母,為瞭子女的學業操碎瞭心。泰禹雲開一品正是以此為契機,打開自己的銷售之路。根據置業顧問介紹,樓盤在售的有58-156㎡房源,主推89-115㎡,有不少從株洲湘潭過來的客戶,隻買瞭最小的58㎡,目的隻有一個——求學。



??泰禹雲開一品總共有8棟,6號棟4月下旬開盤在即,均價5888元/㎡,並5000元能最高抵5萬元。在春節期間,其他在售樓棟還是6200元/㎡的均價,經小編詢問,降價是屬實情況,6號棟是該項目的最後一棟,所以選擇瞭以價換量的銷售方式。

??樓盤深深深幾許

??負面纏身有隱憂

??小編在置業顧問的帶領下,看瞭小區115㎡和112㎡的清水樣板間,戶型還算不錯,有入戶花園和空中花園兩大雙向陽臺,隻是112㎡的戶竹北市二胎房貸利率型靠近路邊,無法看到項目園林景觀,噪音大,灰塵多。

??在參觀小區園林時,有一位已購房客戶找到介紹的置業顧問,詢問交房時間,原來項目的1、2號棟本來是6月30日交房,卻推遲到8月30日,這讓業主怨聲載道。“再晚下去,我兒子都娶不到媳婦瞭。”這是小編現場聽到的話語。



??新浪樂居訊(編輯 陳楚)長沙是湖湘文化傳承之地,自古有“道林三百眾,書院一千徒”之稱的嶽麓書院,今有砂子塘、長郡、雅禮等名校林立。學位房成瞭長沙市民的“心頭好”,不少樓盤項目以此為賣點吸引客戶。

??既然學位房增加瞭教育配套的價值,那相比普通住宅,價格自然要高出一些。而在南城,有一個樓盤打出5888元/㎡的均價,直降500多元/㎡,低於周邊其他普通住宅,這究竟是噱頭還是有所隱情,小編帶著疑惑來到瞭泰禹雲開一品。

??在一個轉角,小編終於看到項目營銷中心的指路牌,成功進入售樓部。當天是周六上午,現場約有10組客戶正在洽談,人氣還算不錯。由此看來,學位房搞促銷,還是有人買賬的。

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