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??根據中房MVM研究中心的統計，本期獲取樣本的215傢房企總市值為3.44萬億元，平均每傢市值為160億元，環比漲幅達到19%。
??其中,百強房企裡超過90%呈現上漲狀態，平均漲幅高達52.5億元，是上個月的三倍，可見資本市場也對樓市回暖充滿信心。
??樓市新政一波接一波，品牌房企的股市反應也呈現“一片紅”。
??繼3月兩會政府工作報告釋放瞭一系列對樓市的利好消息之後，本月百強門檻比上個月大幅上漲23%至83億元。前5傢千億房企，市值集體大漲，平均漲幅達到137億元。
??本期上市房企市值排行榜統計結果顯示，百強門檻比上月大漲23%至83億元。百強的總市值同比漲幅高達20%。
??從所有觀察的樣本企業來看，本期市值500億元以上的房企為15傢，比上月增加4傢。400億到500億元之間的房企與上月相同，仍為5傢。隻是這5傢除瞭世茂房地產略有下跌，其餘市值均是大踏步向前。金科股份更是上漲219億元至408.5億元。300億到400億元的房企共4傢，也比上個月增加1傢。
內容來自sina新聞
??4月市值領漲前10名集中在市值25名以前的房企，品牌房企實力再顯。招商地產、保利地產、萬科A、中國海外發展等地產龍頭齊上領漲榜單。
??龍頭房企齊上領漲榜
??意料之中，本月上市房企市值集體飄紅。領漲榜單上排在前10名的房企占據瞭六成。排在第12名的中天城投以273.2億元的漲幅成為本月黑馬，奪得領漲冠軍寶座。市值從上個月的311.8億元上漲至本月585億元。在上個月，中天城投是出現在領漲季軍位置。亞軍是本月上升12個名次至19名的金科股份，市值漲幅也達到219億元。千億市值房企出現在領漲榜單的有3傢，包括季軍保利地產、領漲第5名的中國海外發展以及緊隨其後的萬科A。
??4月，前10強總規模突破一萬億元，市值規模仍占全部樣本三分之一，占市值百強房企總規模的40%左右。從整個榜單來看，市值百億以上的房企數量為86傢，比上月增加瞭15傢。
??本月市值前十的機車貸款率利計算房企市值集體上漲，平均漲幅達到142億元，是上個月的近三倍。
??其中，200億~300億元共14傢，比上個月增加1傢，100億~200億元共48傢，比上個月增加8傢，50億~100億元的企業共64傢，與上個月持平。
??在上述榜單中，中天城投和招商地產均因籌劃重大事項停牌。不過，市場人士對於兩傢地產公司的停牌猜想較為樂觀，認為或為利好事項。
??4月，市值千億以上的房企仍然為5傢，前3名位置沒變，第4名保利地產與第5名華潤置地交換位置。萬達商業地產繼續領跑。本月千億房企市值集體上漲，平均漲幅高達137億元。
房企市值隨股市 牛奔 前十強總規模破萬億
??百強門檻升至83億元
??“去貨走量”仍是當然多數開發商的共識，有少數開發商借勢調價。從統計數據來看，房地產企業兩極分化仍在加劇，品牌房企的優勢在這輪樓市調整中愈發明顯。
??其中百強的總市值為2.91萬億元，環比上漲18.85%，約占上市房企總市值的85%，每傢房企平均市值為290.84億元。
??尤其是招商地產和招商銀行雙雙停牌，更有市場傳言猜測，招商地產將以定增方式獲取招商局位於前海的土地，隨後再將該地塊抵押給招商銀行獲取貸款；另一方面，招商銀行也將向招商局集團發起定增。關於“金融+地產”的猜測讓市場多瞭幾分期待，這也直接反映在股市的上漲上。
??“風暴眼”房企領跌
??處於收購風波焦點的企業同時出現在4月領跌榜單，其中融創中國，市值下跌8.57億元至207億元，身處“風暴眼”已經跌停牌的佳兆業集團，則在本期領跌榜單第7名，下跌近4億元。
??目前，深圳市規土委網站信息顯示，佳兆業在深圳此前被“鎖盤”的4個項目超過一半房源從“管理局鎖定”變為“司法查封”。由於佳兆業海外債權因素增加瞭融創收購佳兆業的難度，佳兆業是否會走向破產清算也增加瞭更多的未知性。
??另外，富力地產、毅德國際、世茂房地產、SOHO中國、明發集團、張江高科、珠光控股、中國新城鎮都在領跌榜單之列。
??此次領跌前10的榜單上，以品牌房企為主，不過，市值排在前10名的房企均未上榜，跨度從18名到163名，這說明中小房企的競爭也將非常激烈。
??百強榜以外的115傢房企平均市值約為45.79億元，環比上漲18%。百強之外房企的平均市值不足百強房企平均市值的六分之一。
??前三甲沒有發生變化，上月第5名保利地產和第4名華潤置地在本月互換位置。在領漲榜單上，千億房企有兩傢，六成是市值前10名，四成是10名開外，25名以前的房企。領跌榜單上，百強之內有六成，四成是百強之外房企，平均跌幅僅7.78億元。
??樓市告別黃金時代，強者愈強，弱者愈弱，兩極分化態勢在這輪樓市調整中越發明顯。
??這進一步說明房企強者恒強，大傢你追我趕的腳步在加快。有部分開發商甚至在這輪新政下醞釀調價，不過業內人士提醒當前還是應當穩步去庫存。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/16285993298450891195107.shtml
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