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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


記者通過一些二手房中介代理瞭解到,新政實施之後,二手房市場已經明顯較之前新北市三峽區房屋貸款房屋信貸民間信貸內湖汽車貸款房貸活躍瞭起來。不少門店問詢二手房的人也多瞭。對於業主和想買二手房的人來說,也有不同的表現和態度。

多個中介問我賣不賣房

傢住南海桂城的吳小姐,除瞭一套自住房之外,還有一套萬科金域藍灣的房子。她從去年開始一直就放在中介那裡掛著。“這期間,一直都沒有中介聯系說有人想來看房。”吳小姐表示,“但是在3月30日新樓市政策出來之後,陸續有幾個中介來問我房子賣不賣,說是有客戶想看房子。但說前來看房的人提出來的價格,跟之前並沒有什麼變化。”

龍斌分析,佛山的目前的樓市現狀是,政府對一手房的政策調整得比較厲害,相反二手房比較少。因此,二手房即使現在有瞭這麼利好的消息,二手房價格也沒有多大的機會上去。“二手房價格暫時不會大幅上漲,對於想買二手房的人來說也不用這麼著急。”龍斌表示,而且這個政策的落地也還有一段時間。

內容來自sina新聞



一名市民在中介公司查看二手房信息。/佛山日報記者吳志遠攝

文/佛山日報記者呂金生

台中市銀行個人貸款營業稅省瞭 業主會否提價賣?

新政發佈不過三天時間,想買二手房的人還是顯得比較淡定。住在禪城唐園的柯先生就表示,其實“營業稅五改二”對於他來說並沒有什麼影響。“業主不是傻瓜,營業稅省瞭,說不定他就加房價瞭呢,對於我來說還是沒什麼變化啊。我買房還是看戶型和價格。”

中介:有業主提價三萬

二套房首付比例降至四成,二手房營業稅五年降至兩年,這是今年以來對樓市最大的利好政策,而第二條直接對二手房造成沖擊。然而,記者采訪瞭解到,目前二手房市場仍然比較“淡定”,並沒有出現井噴式成交。

中錦地產羅村碧翠豪庭店長趙秋涼表示,新政是3月30日傍晚出來的,實施還沒有到3天,很難下定論說影響有多大。“3月30日出臺的樓市新政策,對二手房市場當然是很大的利好消息。二手房目前慢慢正在回暖,這幾天前來門店看二手房的人都有所增加。但並不多,每天也就多瞭三四個人前來說要看房。”趙秋涼對記者說,二手房業主“反價”的在這幾天也慢慢增多瞭,有放盤的業主就提高瞭三萬元的價格。“但最終對二手房市場有多大影響?可能需要觀察一段時間。”趙秋涼說。

專傢:二手房市場價格保持平穩

合富房地產經濟研究院院長龍斌表示,隨著二手房營業稅五年降至兩年,使二手房市場升溫。“這會降低購房者的成本,提高交易的機會,交易量會上升。”龍斌說,但價格短時間會保持平穩。二手房市場受一手房市場影響,如果一手房市場價格上漲,二手房未來就可能跟隨著上漲。

“個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。”這是2011年以來,對二手房市場調整營業稅最大的利好消息。那麼,佛山二手房市場的情況目前是怎樣的?記者近日對新政後的二手市場進行瞭瞭解。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/09205989566880485265184.shtml

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