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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  新情況：有銀行隻需戶口證明不需社保證明

  連日來，記者走訪全市58個樓盤，瞭解樓市及房貸情況。陸續有駐場的銀行客戶經理及樓盤銷售人員反映，外地人到佛山招行，交行申請貸款時，不需要提供上述材料，但具體看10萬銀行周一回復。

  交行取消"限貸"的消息，備受購房者關註，昨天一早，記者就接到廣州看房客姚小姐的短信："近幾天看瞭裡水好幾個樓盤，都表示跟交行合作，外地人申請房貸不需要社保。不過，沒有官方消息，不知道可不可信。"

  招行：昨回應房貸政策與新政前一樣

  一銀行放貸"松綁"被喊停

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/11574368961.shtml

  對於這一說法，上周五，招行佛山分行辦公室就給本報正式回復稱，對於外地購房者向該行申請住房按揭貸款的，在中國人民銀行，中國銀行業監督管理委員會沒有最新規定前，該行扔按原規定執行，即無佛山社保證明的房貸申請暫不受理。

8傢銀行7傢說交社保證明才能辦房貸

  7日佛山樓市施行新政以來，招行駐綠地中心個貸經理就向記者證實，佛山分行個貸經理就向記者證實，佛山分行廢除非佛山戶籍買房要提供社保或納稅證明的要求。"限購松綁政策一出來，招行佛山分行個貸部就馬上向各大開發商發出通知，告知房貸放款條件不需要社保和納稅證明瞭。"

  按照樓市新政，外地人在佛山買房條件放寬，不再需要提供社保及戶籍證明，但他們申請貸款時銀行又稱需要這些材料。

  昨日，招行佛山分行再向本報強調，該行並未放松房貸放款條件。相關工作人員透露，為此該行還專門內部下文強調，受理外地人房貸依然需要社保等相關證明。

內容來自sina新聞

  昨天記者回訪部分銀行及走訪佛山市內8傢銀行，中行、農行佛山分行、交行、建行、招行、廣發、工商銀行7傢銀行稱仍需要社保證明和戶口證明。這7傢銀行均表示，全市各個網點執行的房貸政策都是一樣的。

  記者采訪中，僅有興業銀行反映昨起不需要社保證明，但需戶口證明。不過該行個貸經理表示，雖然可以這樣執行，但實施新政後還沒辦過這類貸款。

  記者以客戶身份撥打多傢交行佛山分行的網點瞭解到，目前該行房貸"松綁"已被喊停。交通銀行鳳池支行一工作人員稱，7日起交行房貸率先取消社保及戶口證明，但昨日已收回。"接到上面的通知，說還是執行之前的政策。"交行大瀝支行網點有工作人員稱，由於目前尚未收到正式發文，依然還是要求有社保證明的外地人申請房貸才予以受理。交通銀行佛山南海支行房貸業務工作人員也表示，目前該行依然在等書面文件，在此之前依然按照原來的規定執行。昨日，交行佛山分行未對此事作出正式回應。"此7日起，確實有受理過一些廣州客戶的房貸申請，現在也要求他們補交社保證明才給房貸。"交通銀行鳳池支行工作人員透露。

  昨天，記者回訪部分銀行及走訪佛山市內8傢銀行，中行、農行佛山分行、交行、建行、招行、廣發、工商銀行7傢銀行稱仍需要社保證明和戶口證明，僅興業銀行表示隻需戶口證明。同時，交行個貸經理也回復記者，此前8月7日起受理的廣州客戶需補辦社保證明。

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